НС Онлайн
Проектное финансирование
- Для малых и средних застройщиков
- Размер финансирования — до 1 млрд. руб.
- Доля собственных средств в проекте от 10%
- Открытие эскроу счетов в АО «Банк ДОМ.РФ»
- Срок — до 3 лет
- Ставка — от 10% годовых
Оставить заявку
Как это работает
Оставьте заявку на сайте – сотрудник банка свяжется с вами в течение дня
Предоставьте пакет документов для принятия банком решения
Согласуйте и подпишите договор, оплатите комиссию за выдачу кредита
Получите кредит и реализуйте задачи, стоящие перед бизнесом!
Цель кредитования
- Финансирование строительства объекта
Форма предоставления кредита
- Невозобновляемая кредитная линия - для получения денежных средств частями по мере необходимости в пределах установленного лимита
Обеспечение
- Залог земельного участка/прав аренды, на котором будет осуществляться строительство Объекта.
- Личное поручительство собственников
- Залог прав требования по залоговому счету открытому в Уполномоченном Банке на который раскрываются эскроу счета.
- 100% долей/акций Заемщика.
- Поручительство Генерального подрядчика в случае перечисления ему аванса в совокупном размере более 5 000 000,00 рублей.
Требования к бизнесу
- Осуществление деятельности в рамках ФЗ №214 от 30.12.2004г. с открытием эскроу счетов в Уполномоченном Банке.
- Опыт реализации аналогичных проектов всех участников проекта/компаний Группы - не менее 3 успешно завершенных объекта за последние 5 лет, по которым получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Отсутствие у участников проекта текущих проблемных объектов.
- Отсутствие рисков банкротства, исполнительного производства, приостановок по счетам и судебных исков в отношении Заемщика/Залогодателя/Поручителя.
Требования к объекту финансирования
- Многоэтажные типовые проекты эконом и комфорт класса.
- Финансирование строительства в ЦФО или в городах с численностью населения более 1 000 000 человек.
- Наличие до выдачи кредита полного пакета ИРД, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства. Заключение Договора на строительство объекта с Генеральным подрядчиком / Техническим заказчиком, условия которого соответствуют предоставленному бизнес-плану.
- Объект не заброшен, не заморожен, не реновирован.
- Рентабельность проекта, после уплаты процентов по кредиту(ам), не менее 15%.
Тарифы и документы
- Форма заявки на предоставление кредита
- Список документов для строительных проектов
- Документы, предоставляемые по форме банка
- Условия продукта
